KEINE LEEREN SESSEL
IN IHREM EIGENTUM
Sie sind auf der Suche nach verlässlichen Mieter:innen für Ihr Eigentum in Wien?
Willkommen! Bei uns sind Sie goldrichtig.
Wir von Wiener Mietwohnungen unterstützen Sie effizient bei der Suche Ihrer Traummieter:innen. Wir sind ein internationales und hochprofessionelles Team, das sich um die Vermarktung, Vermittlung und Verwaltung von Wohnungen in Wien kümmert.
Das sind Wir
Wiener Mietwohnungen greift auf über 15 Jahre Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche und einen österreichisch-europäischen Background zurück.
Dank unserer Mehrsprachigkeit bleiben wir im Gespräch, wo andere aussteigen. Und das wirkt sich selbstredend positiv auf die Größe unserer Zielgruppe aus.
Wie wir arbeiten
Wir betreuen rund 600 Immobilien in Wien. Was unseren Service auszeichnet? Genau das haben wir unsere Kund:innen gefragt. Zuverlässigkeit, unvergleichbare Genauigkeit, klare Kommunikation, Feingefühl und Fachkompetenz. Weiter wird unsere Betreuung als äußerst angenehm, unkompliziert und professionell beschrieben.
UNSERE 36-MONATIGE
VERMIETUNGSGARANTIE
Falls Ihre Immobilie innerhalb der ersten 36 Monate nach Vertragsbeginn erneut vermietet werden muss, übernehmen wir das gerne für Sie – und das zum Vorteilspreis von nur einer Bruttomonatsmiete anstatt zwei.
Überzeugen Sie sich selbst,
wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Was unsere Kund:innen sagen:
Von A bis Z:
Wir begleiten Ihre Vermietung.
Von Anbot bis Zählerstand
Was wir im Detail für Sie tun:
Beratung
- Beratung bei der Festlegung von marktkonformen Mietpreisen
- Bereitstellung unseres Mietvertragsmusters, samt Vorbereitung mit Wohnungs-, Mieter- und Vermieterdaten falls gewünscht
- Aufsetzen eines Mietvertrags
PRÄSENTATION
- Anfertigung eines möblierten sowie unmöblierten Architekten-Grundrisses
- Anfertigung von ca. 20 Inseratsfotos der Wohnung durch unsere Profifotografin
- Anfertigung von einem Inseratsvideo im Hoch- und Querformat
- Anfertigung von einem virtuellen Rundgang (3D-Rundgang)
Vermarktung
- Textliche und inhaltliche Erstellung eines ansprechenden Inserats
- Veröffentlichung des Inserats auf 20 der gängigsten österreichischen Immobilienportale
- Veröffentlichung des Inserats auf unseren eigenen Webseiten
- Mehrsprachige Anwerbung und Betreuung potenzieller Mieter (in Deutsch, Englisch)
Bewerbung
- Teilen des Inserats auf unseren Social Media-Kanälen (über 60.000 Follower insgesamt)
- Anbringen von Nasenschildern, Transparenten und Aushängen
Besichtigung
- Ausschließlich Einzelbesichtigungen
- Besichtigungen von 8:00 bis 21:00 Uhr, auch an Samstagen
- Besichtigungen in Deutsch und Englisch
Übergabe
- Anfertigung und Übermittlung von über 300-500 Wohnungsübergabefotos
- Wohnungsübergabe direkt in der Wohnung: Dem Mieter werden erneut alle Allgemeinbereiche gezeigt, samt Erklärung, worauf zu achten ist
- Vorbereitung eines detaillierten Wohnungs- und Schlüsselübergabeprotokolls
- Ummeldung von Strom, Heizung, Warmwasser
- Nachkontrolle, ob die für Mieter:innen verpflichtende Haushaltsversicherung abgeschlossen wurde
- Aussendung einer E-Mail mit detaillierten Informationen, die von Mieter:innen beachtet werden müssen (Lüften, Wartungen, etc.)
REPARATUR &
INSTANDHALTUNG
- Organisation und Abwicklung von Reinigungen, Gartenarbeiten, Ausmalarbeiten, Kücheneinbauten, Bestellung von Weißware und mehr
Gerne schnüren wir Ihnen
Ihr persönliches Servicepaket.
